1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.8万円/㎡
前年比+0.2%
名古屋市中川区
29.9万円/㎡
前年比+3.7%
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ダイアパレス花水木通り西館
愛知県名古屋市中川区新家一丁目
関西本線 / 春田駅 徒歩33分
1999年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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4階 / 80.48㎡の場合
相場
1,800万円
22.4万円/㎡
1,022
1,541
2,060
2,579
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,541万円〜2,060万円
19.1万円/㎡〜25.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイアパレス花水木通り西館
1,460万円（18.1万円/㎡）/ 4階 / 80.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 1,460万円 | 18.1万円 | 4階 | 80.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,100万円 | 24.1万円 | 6階 | 87.19㎡ | 4LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は19.66万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | ダイアパレス花水木通り西館 名古屋市中川区新家一丁目 | 春田駅33分 | 1,460万円 | 18.1万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | ダイアパレス花水木通り東館 名古屋市中川区新家一丁目 | 春田駅31分 | 1,490万円 | 21.8万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/30 | ダイアパレスアズタウン新家 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/21 | ラビデンス西伏屋 名古屋市中川区西伏屋二丁目 | 伏屋駅12分 | 1,250万円 | 15.0万円 | 83.21㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション西伏屋第3 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅10分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 89.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/02 | ライオンズマンション西伏屋第2 名古屋市中川区西伏屋三丁目 | 春田駅11分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.24㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/03 | ライオンズガーデン戸田 名古屋市中川区かの里一丁目 | 戸田駅9分 | 1,450万円 | 21.2万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 81戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 伏屋パークハイツ 名古屋市中川区長須賀三丁目 | 伏屋駅9分 | 1,790万円 | 21.0万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ラビデンス伏屋III 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅8分 | 1,390万円 | 19.4万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/21 | ラビデンス江松 名古屋市中川区江松一丁目 | 伏屋駅20分 | 1,680万円 | 20.2万円 | 83.22㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | ラビデンス伏屋 名古屋市中川区前田西町一丁目 | 伏屋駅7分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/21 | サンハウス中郷 名古屋市中川区中郷二丁目 | 高畑駅13分 | 1,290万円 | 19.4万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/29 | ペルル法華西町 名古屋市中川区法華西町二丁目 | 高畑駅23分 | 1,220万円 | 18.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | 宝マンション烏森 名古屋市中川区小本一丁目 | 小本駅1分 | 1,392万円 | 19.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | グレイス中郷 名古屋市中川区中郷五丁目 | 高畑駅14分 | 1,590万円 | 18.4万円 | 86.44㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宝マンション東起第2 名古屋市中川区東起町三丁目 | 中島駅28分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 宝マンション東起第5 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅23分 | 1,350万円 | 16.8万円 | 80.25㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/25 | レインボー四女子 名古屋市中川区四女子町一丁目 | 烏森駅16分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.64㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | SRC |
| 2025/03/28 | 宝マンション八熊通 名古屋市中川区二女子町七丁目 | 荒子駅22分 | 1,490万円 | 22.1万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/13 | ロフティ清船 名古屋市中川区清船町四丁目 | 南荒子駅19分 | 2,100万円 | 22.1万円 | 94.85㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/10 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 1,580万円 | 20.6万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/12 | ユーハウス第3蜆橋 名古屋市中川区福川町三丁目 | 六番町駅16分 | 1,680万円 | 20.3万円 | 82.65㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.2%上昇、名古屋市中川区では3.7%上昇しています。